관심 물건을 열심히 골라 두었는데, 정신을 차려 보니 이미 낙찰되어 있던 경험이 공매를 하다 보면 꼭 한 번은 생깁니다. 공매는 보통 일주일 단위로 회차가 돌아가기 때문에, 바쁜 한 주를 보내고 나면 내가 노리던 회차가 지나가 버리기 쉬워요. 그래서 공매를 꾸준히 하는 사람들은 기억력이 아니라 알림에 의지합니다. 이번 글에서는 온비드 앱 알림을 설정하는 방법과, 휴대폰 설정과 … 더 읽기
온비드에 처음 들어가면 물건이 너무 많아서 어디서부터 봐야 할지 막막합니다. 전국의 아파트, 토지, 상가, 자동차, 물품이 한꺼번에 쏟아지니까요. 공매 공부의 시작은 이 많은 물건 중에서 내가 볼 물건만 골라내는 것입니다. 이번 글에서는 온비드 검색 조건을 활용해 원하는 물건을 찾고, 관심 물건으로 등록해 꾸준히 지켜보는 방법을 정리해 보겠습니다. 검색 전에 기준부터 정하기 검색 버튼을 누르기 전에 … 더 읽기
지금까지 공매가 무엇인지, 어떤 물건이 나오는지, 가격이 어떻게 내려가는지 알아봤습니다. 이제 직접 온비드를 써볼 차례예요. 온비드에서 물건을 구경하는 건 로그인 없이도 할 수 있지만, 관심 물건 등록이나 입찰을 하려면 회원가입과 본인인증이 필요합니다. 이번 글에서는 개인 회원 기준으로 가입부터 입찰 전 준비까지 순서대로 따라가 보겠습니다. 가입 전에 준비할 것 회원가입을 시작하기 전에 아래 세 가지를 준비해 … 더 읽기
공매를 공부하다 보면 “싸게 사면 무조건 남는 거 아닌가?”라는 생각이 듭니다. 그런데 실제로 공매로 꾸준히 수익을 내는 사람들의 이야기를 찾아보면, 단순히 싼 물건보다 남들이 놓친 가치가 있는 물건을 고른다는 공통점이 보여요. 이번 글에서는 공매 투자자들이 주로 노리는 물건 여섯 가지와, 그 물건에서 어떻게 수익이 나는지 정리해 보겠습니다. 1. 여러 번 유찰된 상가 상가는 공매에서 유찰이 … 더 읽기
온비드에서 물건을 보다 보면 같은 아파트가 지난주보다 수백만 원 싸게 다시 올라와 있는 걸 발견하게 됩니다. 아무도 사지 않아 유찰되면서 가격이 내려간 거예요. 공매 투자의 재미이자 고민이 바로 여기에 있습니다. 기다리면 더 싸지지만, 그사이 다른 사람이 먼저 낙찰받을 수 있으니까요. 이번 글에서는 공매 가격이 어떤 규칙으로 내려가는지 계산해 보고, 언제 입찰하는 게 좋을지 판단하는 기준을 … 더 읽기
온비드에서 처음 물건을 클릭하면 감정가, 최저입찰가, 유찰 횟수, 입찰보증금 같은 낯선 단어가 한꺼번에 쏟아집니다. 뜻을 대충 짐작하고 넘어가면 입찰가를 잘못 정하거나 보증금을 날리는 실수로 이어질 수 있어요. 이번 글에서는 공매 공고문에 꼭 나오는 용어를 가격, 입찰 과정, 낙찰 이후 순서로 나눠 예시와 함께 정리했습니다. 가격과 관련된 용어 감정가 감정평가사가 물건의 가치를 평가한 금액입니다. 공매 가격의 … 더 읽기
경매와 공매 중에 무엇부터 시작해야 할지 고민하는 분이 많습니다. 둘 다 시세보다 싸게 살 수 있는 방법이지만, 처음 시작하는 사람 입장에서는 느껴지는 난이도가 꽤 달라요. 이번 글에서는 공매가 경매보다 초보자에게 유리한 점과 불리한 점을 각각 다섯 가지씩 정리해 보겠습니다. 장점만 보고 시작했다가 낭패를 보는 일이 없도록 불리한 점도 솔직하게 담았어요. 공매가 초보자에게 유리한 점 1. … 더 읽기
공매라고 하면 대부분 아파트나 땅 같은 부동산을 떠올립니다. 그런데 온비드에 들어가 보면 생각보다 훨씬 다양한 물건이 올라와 있어요. 시청에서 쓰던 승용차, 학교에서 쓰던 컴퓨터, 세금 체납으로 압류된 명품 가방, 골프 회원권까지 모두 입찰로 살 수 있습니다. 이번 글에서는 온비드에서 실제로 어떤 물건을 살 수 있는지 종류별로 정리하고, 처음 시작하는 분에게 어떤 물건이 잘 맞는지 알려드릴게요. … 더 읽기
온비드에 처음 들어가 보면 같은 아파트, 같은 땅인데도 물건마다 “압류재산”, “국유재산”, “수탁재산” 같은 이름이 붙어 있습니다. 이름만 다른 것 같지만, 사실 이 구분에 따라 누가 파는지, 낙찰 후 누가 집을 비워줘야 하는지, 잔금을 어떻게 낼 수 있는지가 모두 달라져요. 지난 글에서 온비드 공매와 법원 경매의 차이를 알아봤다면, 이번 글에서는 공매에 나오는 물건이 어디서 오는지, 그리고 … 더 읽기
부동산이나 중고차를 시세보다 싸게 사는 방법이라고 하면 대부분 “법원 경매”를 먼저 떠올립니다. 그런데 경매와 비슷하면서도 훨씬 덜 알려진 방법이 하나 더 있어요. 바로 온비드 공매입니다. 온비드 공매는 법원에 가지 않고 집에서 온라인으로 입찰할 수 있고, 아파트나 상가뿐 아니라 관용차, 전자제품 같은 물품까지 거래됩니다. 이 글에서는 온비드 공매가 무엇인지, 그리고 법원 경매와 어떤 점이 다른지 처음 … 더 읽기